Un appartement de moins de 50 m² est-il exempté ?
La petite surface ne suffit pas à dispenser un appartement de DPE. L’exemption vise notamment les bâtiments indépendants de moins de 50 m². Il faut examiner la nature du bien et son usage.
Votre ancien rapport est-il encore utilisable ?
Les DPE établis depuis juillet 2021 ont une durée de validité de dix ans. Ceux de janvier 2018 à juin 2021 ont expiré en janvier 2025. Vérifiez la date, l’identification du rapport et les éventuelles attestations ADEME.
Préparer la visite
Réunissez les plans disponibles, les justificatifs d’isolation et de travaux ainsi que les documents sur le chauffage, l’eau chaude et la ventilation. Des données documentées permettent de mieux caractériser le logement ; elles ne garantissent aucune classe énergétique.
DPE et audit : deux missions
Le DPE classe le logement. Un audit énergétique examine des scénarios de rénovation. Une vente peut nécessiter les deux documents : ils ne se remplacent pas.
Votre liste de préparation
Commencez par les pièces disponibles. Indiquez ce que vous ne possédez pas afin que la mission puisse être préparée sans supposer que toutes les informations sont connues.
- Adresse et description du bien
- Plans et rapports déjà disponibles
- Justificatifs des équipements ou travaux
- Accès aux zones et installations concernés
Lire le rapport et ses limites
À réception, repérez le bien et les zones concernés, la date, les observations et les éventuelles parties non examinées. Conservez le document complet avec ses annexes. Les résultats doivent être lus dans le contexte de la mission commandée ; une conclusion portant sur une zone ne peut pas être étendue automatiquement à tout un bâtiment.
Si votre projet change, signalez les nouveaux travaux, usages ou surfaces. Faites préciser les informations à actualiser avant de réutiliser le rapport pour une autre opération.
Votre projet à Paris
Précisez l’adresse et la nature du bien. Les règles générales de la mission restent les mêmes ; les zonages, contraintes d’accès et conditions d’intervention doivent être examinés pour votre adresse.
Les preuves locales et la couverture de cette mission sont en cours de confirmation. Cette page de travail ne constitue pas une annonce de disponibilité.
Prix et périmètre du devis
Décrivez la surface, le nombre de bâtiments ou lots, les accès et les autres missions nécessaires. Appelez le 09 72 51 16 00 pour préciser votre besoin et obtenir un devis adapté. Le périmètre et les conditions de remise du rapport sont précisés à la commande.
Références officielles
Références consultées le 5 octobre 2026.