Diagnostic immobilier Avignon : DPE 2023, Amiante, Termites..
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Diagnostics Immobiliers à Avignon (84000)
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On vous explique les diagnostics immobiliers
Anna vous aide à tout comprendre sur ce que sont les diagnostics immobiliers obligatoires à Avignon..
Les diagnostics immobiliers obligatoires en 2023
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Tarif diagnostic immobilier Avignon : combien ça coute ?
Il est difficile de donner un prix précis pour un diagnostic immobilier à Avignon sans connaître les détails de la propriété en question. Le coût d’un diagnostic peut varier en fonction de la taille de la propriété, de son âge, de son emplacement, et des différents types de diagnostics nécessaires (par exemple, diagnostic de performance énergétique, diagnostic électrique, diagnostic de plomb, etc.). En général, le prix varie entre 150 et 1500 euros.
Pourquoi faut-il se méfier des diagnostiqueurs low-cost ?
Il est important de se méfier des diagnostiqueurs low-cost à Avignon car ils peuvent offrir des services de moindre qualité et ne pas être qualifiés pour effectuer un diagnostic immobilier correctement. Cela peut entraîner des erreurs dans le diagnostic et des conséquences financières (diminution de la valeur de bien et vente à moindre coût) ou juridiques pour le vendeur ou l’acheteur. Il est préférable de choisir un diagnostiqueur professionnel et qualifié pour garantir l’exactitude et la fiabilité du diagnostic. Ne vous fiez pas uniquement aux avis internet, certains de nos concurrents à bas prix, n’hésitent pas à rétribuer les avis positifs.. pensez à (aussi) vérifier les avis négatifs..
Quand faut-il faire un diagnostic immobilier à Avignon ?
Il est nécessaire de faire un diagnostic immobilier à Avignon lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Ces diagnostics permettent d’évaluer l’état général du bien et de mettre en lumière d’éventuels problèmes de sécurité ou de santé publique. Ils sont obligatoires pour tous les biens immobiliers mis en vente ou en location, quelle que soit leur date de construction..
Quel est la durée de validité des diagnostics immobiliers ?
Chaque diagnostic possède sa propre durée de validité, certains ont une durée de validité plus courte que les autres, en fonction du type de transaction et de l’année de construction du bien :
- DPE : Le Diagnostic de Performance Énergétique est valable pendant 10 ans.
- Diagnostic Loi Carrez : Illimité sauf travaux susceptibles de modifier la surface.
- Diagnostic Loi Boutin : Illimité sauf travaux susceptibles de modifier la surface.
- Diagnostic termites : 6 mois.
- Diagnostic amiante : Illimité si absence d’amiante ou 3 ans si présence d’amiante.
- Diagnostic plomb: En cas de vente illimité ou 1 an si présence de de plomb. En cas de location, illimité ou 6 ans si présence de de plomb.
- ERP : 6 mois.
- Diagnostic gaz : 3 ans pour la vente. 6 ans pour la location.
- Diagnostic électrique : 3 ans pour la vente. 6 ans pour la location.
Je possède déjà un diagnostic immobilier datant d’une vente précédente, dois-je le refaire ?
- Vérifiez la date de validité du document :
Chaque diagnostic à sa propre date de validité, elle doit absolument ne pas être dépassée, pour une vente à la signature du compromis ainsi que l’acte authentique et pour une location à la signature du bail. - Assurez-vous que les documents sont à votre nom :
Sachez que si les diagnostics que vous avez ne sont pas à votre nom, vous n’êtes pas assurés en cas de litiges et c’est votre responsabilité civile qui devra être engagée. En revanche, si les diagnostics sont à votre nom, c’est la responsabilité civile professionnelle du diagnostiqueur qui sera engagée.
Quand vais-je recevoir les résultats des diagnostics ?
Les diagnostics immobiliers sont transmis en fichier PDF par e-mail, le lendemain de l’intervention au propriétaire. En cas d’urgence, nous pouvons vous remettre directement les résultats à la fin de l’intervention.
Vous trouverez toutes les réponses à vos questions sur notre page dédiée aux questions fréquentes.
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VOTRE DIAGNOSTIQUEUR SUR AVIGNON ET ALENTOURS
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L’équipe Diag Point Expert d’Avignon intervient dans le Vaucluse, la Drôme Provençal, le Gard et les Bouches-du-Rhône, et notamment dans les villes et villages suivant :
- Vaucluse (84) : Avignon, Le Pontet, Morières-lès-Avignon, Montfavet, Vedène, Sorgues, Entraigues-sur-la-Sorgue, Orange, Carpentras, Pernes-les-Fontaines, Velleron, L’Isle-sur-la-Sorgue, Cavaillon, Le Thor
- Gard (30) : Villeneuve-lès-Avignon, Les Angles, Rochefort-du-Gard, Pujaut, Sauveterre, Roquemaure, Saze
- Bouches-du-Rhône (13) : Arles, Chateaurenard, Barbentane, Tarascon, Rognonas, Noves, Eyragues, Graveson, Cabannes, Saint-Rémy-de-Provence, Saint-Andiol
Nos diagnostiqueurs expérimentés certifiés auprès de LCP Certification, organisme agréé par le COFRAC, réalisent tous les diagnostics immobiliers suivants : DPE, superficie Carrez & Boutin, diagnostic amiante, diagnostic termites, diagnostic plomb, diagnostic électrique, diagnostic gaz, erp . Particuliers, professionnels de l’immobilier, propriétaires et bailleurs découvrez sur ce site les diagnostics immobiliers obligatoires pour signez un compromis de vente ou un bail locatif.
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Après la visite, si vous avez des questions, nous sommes là pour y répondre ! Et aussi pour vos futurs acquéreurs ou locataires afin de les rassurer en cas d’anomalies. Nous sommes également disponibles pour les notaires et agents immobiliers jusqu'à la signature définitive de votre vente !
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