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Le Diagnostic Amiante
L’amiante est responsable de nombreuses maladies respiratoires et cancers a travers le monde. Il représente encore aujourd’hui un risque sanitaire important pour les travailleurs et populations exposés. C’est pourquoi, il est interdit de commercialisation en France, depuis le 1er juillet 1997.
Depuis cette date, un contrôle de l’amiante dans les bâtiments à été introduit progressivement pour la vente, la location ou en cas de travaux de rénovation et/ou de démolition pour tous les immeubles dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.
Le diagnostic Amiante est un document qui indique la présence ou l’absence de matériaux contenant de l’amiante dans un logement. Il a pour but d’informer l’acquéreur ou le locataire si le bien qu’il projette d’acheter/louer contient de l’amiante.
Anna vous explique tout ce que vous devez savoir sur le diagnostic amiante :
Quand faut-il faire un diagnostic Amiante ?
A chaque situation son diagnostic amiante, c’est pourquoi il existe à ce jour quatre diagnostics amiante :
– Le diagnostic amiante avant vente : Inspection et recherche des matériaux et produits pouvant contenir de l’amiante dans les maisons et appartements. Ce repérage concerne les produits et matériaux de la liste A et B directement accessible sans démontage complexe, ni investigations destructives.
– Le Diagnostic Amiante Parties privatives : Recherche des matériaux de la liste A, lors de la mise en location d’un appartement ou d’une maison.
– Le Dossier Technique AMIANTE, DTA : obligatoire pour tout bâtiment à usage autre que habitation ainsi que les parties communes d’immeubles collectifs à usage d’habitation. Ce sont les matériaux et produits contenant de l’amiante de la liste A et B qui sont recherchés.
– Le diagnostic amiante avant travaux / démolition : recherche des matériaux et produits contenant de l’amiante grâce à des prélèvements destructif et analyses laboratoires des échantillons. Il concerne les matériaux de la liste C.
La réglementation concernant l’amiante est complexe, n’hésitez pas à prendre contact avec une de nos agences locale pour votre repérage et votre diagnostic amiante.
Quel est sa durée de Validité du diagnostic Amiante ?
La durée de validité du diagnostic amiante est illimité dans le cas d’absence d’amiante.
Les diagnostics amiante réalisés avant 2013 doivent être refait dans tous les cas.
En cas de présence d’amiante, le diagnostic est valable 3 ans.
Qui peut réaliser un diagnostic Amiante ?
Un diagnostiqueur certifié de chez Diag Point Expert. Consultez-nous pour un devis instantané en ligne. Nos agences spécialiste du diagnostic immobilier à Avignon et Marseille sont à votre service !
Quels sont les autres diagnostics immobiliers obligatoires ?
Suivant la date de construction, le type de transaction et la localisation de votre bien, vous pourriez aussi avoir besoin des diagnostics suivant : DPE, diagnostic électrique, métrage loi Carrez ou loi Boutin, diagnostic termites, diagnostic plomb (CREP), diagnostic gaz.
Textes réglementaires :
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