Le Diagnostic Amiante Vente & Location

L’amiante est un problème sanitaire important responsable de maladies et de cancers respiratoires graves. Une fibre d’amiante inhalée peut provoquer des problèmes de santé des années plus tard.

Le diagnostic Amiante est un document qui indique la présence ou l’absence de matériaux contenant de l’amiante dans un logement. Il a pour but d’informer l’acquéreur ou le locataire si le bien qu’il projette d’acheter/louer contient de l’amiante.

Quand est-il nécessaire ?

Le diagnostic Amiante doit être réalisé en cas de vente ou en cas de location d’un logement (appartement, maison, garage et annexes) dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

En cas de vente, il s’appelle « Constat Amiante Avant Vente » et concerne les produits et matériaux des listes A et B.
En cas de location, il s’appelle « DAPP : Diagnostic Amiante Parties Privatives » et concerne uniquement les matériaux de liste A, à savoir : faux-plafond, calorifugeages et flocages.

Quel est sa durée de Validité ?

La durée de validité de l’état d’amiante est illimitée sauf pour ceux réalisés avant le 1er janvier 2013. En cas de présence d’amiante, il est valable 3 ans.