Le Diagnostic Amiante Vente & Location
L’amiante est un problème sanitaire important responsable de maladies et de cancers respiratoires graves. Une fibre d’amiante inhalée peut provoquer des problèmes de santé des années plus tard.
Le diagnostic Amiante est un document qui indique la présence ou l’absence de matériaux contenant de l’amiante dans un logement. Il a pour but d’informer l’acquéreur ou le locataire si le bien qu’il projette d’acheter/louer contient de l’amiante.
Quand est-il nécessaire ?
Le diagnostic Amiante doit être réalisé en cas de vente ou en cas de location d’un logement (appartement, maison, garage et annexes) dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En cas de vente, il s’appelle « Constat Amiante Avant Vente » et concerne les produits et matériaux des listes A et B.
En cas de location, il s’appelle « DAPP : Diagnostic Amiante Parties Privatives » et concerne uniquement les matériaux de liste A, à savoir : faux-plafond, calorifugeages et flocages.
En cas de travaux vous devez réalisé un repérage « Repérage Amiante Avant Travaux ».
En cas de démolition, un « Repérage Amiante Avant Démolition » est obligatoire.
Le repérage de l’Amiante est aussi obligatoire pour les locaux commerciaux, les bâtiments industriel et les parties communes d’immeuble.
La réglementation concernant l’amiante est complexe, n’hésitez pas à prendre contact avec une de nos agences locale pour votre repérage et votre diagnostic amiante.
Quel est sa durée de Validité ?
La durée de validité du diagnostic amiante est illimité dans le cas d’absence d’amiante.
Les diagnostics amiante réalisés avant 2013 doivent être refait dans tous les cas.
En cas de présence d’amiante, le diagnostic est valable 3 ans.
Qui peut réaliser un diagnostic Amiante ?
Un diagnostiqueur certifié de chez Diag Point Expert. Consultez-nous pour un devis instantané en ligne. Nos agences spécialiste du diagnostic immobilier à Avignon et Marseille sont à votre service !
Quels sont les autres diagnostics immobiliers obligatoires ?
Suivant la date de construction, le type de transaction et la localisation de votre bien, vous pourriez aussi avoir besoin des diagnostics suivant : DPE, diagnostic électrique, métrage loi Carrez ou loi Boutin, diagnostic termites, diagnostic plomb (CREP), diagnostic gaz.
Textes réglementaires :
