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Le nouveau DPE permettra un affichage plus complet
Si jusque ici, les annonces de vente et de location d’un bien immobilier devaient afficher la classe énergie du DPE, en 2021 l’étiquette environnementale (en rejets de GES) devra également y figurer mais aussi prendre en compte l’éclairage et la ventilation comme nouveaux usages énergétiques supplémentaires. Après 2022, l’information acquéreur locataire devra être plus poussée puisque devrait apparaître une estimation des dépenses théoriques d’énergie du logement.
Fiabilisation des résultats
La fiabilisation des résultats, en utilisant uniquement la méthode dite conventionnelle, qui s’appuie sur une analyse des caractéristiques du bâti (isolation, matériaux de construction, modes de chauffage et de production d’eau chaude, etc.). La méthode dite “sur facture” se base sur la seule analyse des factures d’énergie du logement. Cette méthode est actuellement obligatoire pour les biens construits avant 1948, mais est définitivement abandonnée, dans la nouvelle version du DPE.
L’article 79 de la loi Elan de novembre 2018 a rendu le nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) opposable à partir du 1er janvier 2021.
Diag.expert, spécialiste du Diagnostique de Performance Énergétique à Avignon, Cavaillon, Aix-en-Provence et Marseille, vous accompagnera dans cette transition.
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