Tarif DPE : prix du diagnostic énergétique en 2022
Le DPE ou diagnostic de performance énergétique renseigne sur la consommation énergétique d’un logement ainsi que sur son apport en termes d’émission de gaz à effet de serre. Quel est le tarif du DPE en 2022 ? Nous vous donnons toutes les réponses ici.
Table des matières
Tarif DPE : les prix sont fixés librement
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est indispensable pour la vente ou la location d’un bien immobilier et son prix est fixé librement par les diagnostiqueurs.
Le coût d’un DPE peut varier considérablement d’un diagnostiqueur à l’autre. Cependant, selon l’ADEME le prix d’un DPE se situe entre 80€ et 250€ voir plus selon le bien. D’une manière générale, du fait que le diagnostiqueur doit effectuer un nombre important de mesures, plus le bien est grand, plus le coût du DPE sera important.
Quels changements pour le DPE en 2022 ?
Depuis 1er juillet 2021, le nouveau DPE est devenu plus fiable et opposable. Toutes les données qu’il contient doivent être accompagnées de justificatifs fournis par le propriétaire.
En 2022, du fait de l’augmentation significative du coût des énergies et de l’interdiction de vendre ou de louer des passoires thermiques à venir, le DPE devient un des critères les plus importants pour la vente ou la mise en location ce sont biens immobilier.
Cout du DPE : quel est le prix d'un DPE en 2022 ?
Le prix du DPE varie en fonction de la surface et de l’année de construction du bien à diagnostiqué. Mais aussi du type de chauffage et du type de bien. En effet le tarif ne sera pas le même pour un studio ou pour une maison.
Tarif DPE 2022 : Chez Diag Point Expert, le prix DPE commence à partir de 80€ TTC.
Qui doit payer le DPE ?
En cas de vente d’un bien immobilier, le DPE est une charge qui incombe au propriétaire, mais rien n’empêche un éventuel acquéreur de le prendre à sa charge .
En ce qui concerne la mise en location d’un bien, le DPE (diagnostic de performance énergétique) être obligatoirement à la charge du propriétaire bailleur
Quelle est la durée de validité du diagnostic de performance énergétique?
Depuis le 1er juillet 2021, le DPE est valable 10ans. Il peut être utiliser indifféremment pour une vente ou une location.
Comment établir un DPE ?
En 2022, le DPE peut impacter considérablement le prix de vente de votre bien, c’est pourquoi il est important de faire appel à une entreprise fiable pour le réaliser.
Un mauvais DPE, peut engendrer des frais supplémentaires pour le vendeur, notamment l’obligation de réaliser un audit énergétique à partir du 1er septembre 2022 (cout estimé entre 500 et 2000€).
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