Prix du DPE : coût, devis et critères de comparaison

Le tarif du DPE ou de l’audit n’est pas réglementé. Demandez un devis adapté à la surface, à l’usage, au nombre de bâtiments et aux équipements du bien, en précisant les accès et les autres diagnostics souhaités. Comparez le périmètre exact, le prix total, les déplacements, les livrables et les conditions de paiement. Une fourchette nationale non documentée ne constitue ni un tarif Diag.expert ni un indicateur de qualité. Les estimations de travaux d’un audit doivent ensuite être confrontées à des devis d’entreprises portant sur les mêmes prestations et contraintes.

Le tarif du DPE ou de l’audit n’est pas réglementé. Demandez un devis adapté à la surface, à l’usage, au nombre de bâtiments et aux équipements du bien, en précisant les accès et les autres diagnostics souhaités. Comparez le périmètre exact, le prix total, les déplacements, les livrables et les conditions de paiement. Une fourchette nationale non documentée ne constitue ni un tarif Diag.expert ni un indicateur de qualité. Les estimations de travaux d’un audit doivent ensuite être confrontées à des devis d’entreprises portant sur les mêmes prestations et contraintes. Vérifiez dans l’annuaire ministériel la certification DPE personnelle du diagnostiqueur, son domaine, sa date d’expiration et son organisme certificateur. Demandez aussi l’attestation d’assurance couvrant la mission et vérifiez son indépendance. Pour un bâtiment non résidentiel, la certification avec mention est nécessaire : l’expression commerciale « mention tertiaire » ne remplace pas le certificat. La norme relative aux organismes certificateurs ne constitue pas à elle seule une certification DPE du professionnel. Pour un audit, les voies de qualification varient selon la catégorie du bâtiment et du prestataire ; une certification DPE seule ne suffit pas à établir sa compétence d’auditeur.

Vidéo historique : comprendre le prix du DPE

Quand faire son diagnostic énergétique ?

Vous devez faire votre diagnostic énergétique avant de publier votre annonce immobilière.

Pourquoi faire un DPE ?

Découvrez tout ce qu’il est nécessaire de savoir sur le DPE à Marseille, Avignon, Lyon et Mâcon.

Qui doit payer le diagnostic énergétique ?

Vérifiez dans l’annuaire ministériel la certification DPE personnelle du diagnostiqueur, son domaine, sa date d’expiration et son organisme certificateur. Demandez aussi l’attestation d’assurance couvrant la mission et vérifiez son indépendance. Pour un bâtiment non résidentiel, la certification avec mention est nécessaire : l’expression commerciale « mention tertiaire » ne remplace pas le certificat. La norme relative aux organismes certificateurs ne constitue pas à elle seule une certification DPE du professionnel. Pour un audit, les voies de qualification varient selon la catégorie du bâtiment et du prestataire ; une certification DPE seule ne suffit pas à établir sa compétence d’auditeur.

DPE low cost, fiable ou pas ?

Le tarif du DPE ou de l’audit n’est pas réglementé. Demandez un devis adapté à la surface, à l’usage, au nombre de bâtiments et aux équipements du bien, en précisant les accès et les autres diagnostics souhaités. Comparez le périmètre exact, le prix total, les déplacements, les livrables et les conditions de paiement.

Comparer le prix et le contenu du devis

Demandez une offre écrite précisant la visite, le rapport enregistré, les frais et les autres missions éventuelles. Comparez la même liste de prestations, puis faites confirmer les conditions de commande et de paiement.

Identifier le donneur d’ordre et la personne facturée

Une commande doit identifier le bien, la personne habilitée à engager la mission et le destinataire de la facture. Si une agence organise le rendez-vous, vérifiez si elle commande pour son mandant ou prend réellement en charge la dépense. Un accord doit préciser si le remboursement dépend de la signature de la vente, du paiement de la commission ou d’une autre condition. En indivision, faites valider la commande par les personnes compétentes. Le document réglementaire doit être fourni dans les délais requis même si les parties se sont accordées sur une répartition particulière de son coût.

Vérifier le professionnel avant de payer

Vérifiez dans l’annuaire ministériel la certification DPE personnelle du diagnostiqueur, son domaine, sa date d’expiration et son organisme certificateur. Demandez aussi l’attestation d’assurance couvrant la mission et vérifiez son indépendance. Pour un bâtiment non résidentiel, la certification avec mention est nécessaire : l’expression commerciale « mention tertiaire » ne remplace pas le certificat.

Repères actualisés au 5 octobre 2026

Le coefficient électrique applicable au DPE est actuellement de 1,9. L’arrêté du 19 août 2026 prévoit 1,7 à compter du 1er janvier 2027 : ce changement futur publié ne s’applique pas encore à une annonce ou à un bail établi aujourd’hui. Pour les logements de 40 m² de surface de référence ou moins, vérifiez aussi l’attestation relative aux seuils adaptés depuis juillet 2024. Retrouvez les documents applicables à votre propre rapport sur l’Observatoire ADEME.