Lors de la vente d’un garage, un box de stationnement ou un parking, vous devez réaliser certains diagnostics immobiliers. En effet, tout comme les locaux à usage d’habitation, les annexes d’un bien immobilier sont obligatoirement soumises à certains diagnostics avant de pouvoir être mis à la vente ou à la location.
Diagnostic garage vente : quel diagnostic pour un garage ?
En cas de vente, si votre garage se trouve dans immeuble dont le permis de construire à été délivré avant le 01/07/1997, vous devez fournir un diagnostic amiante.
Si votre garage ou box de stationnement se situe dans une zone sous arrêté termites, il sera alors obligatoire de faire réaliser un État relatif à la présence de termites.
De plus comme pour tout immeuble bâti, vous devez également fournir un État des Risques et Pollutions (ERP).
Quels diagnostics pour la location d’un box de garage ?
Si vous comptez louez votre garage, les diagnostics immobiliers à faire sont les mêmes que pour une vente, à l’exception du diagnostic termites qui est obligatoire seulement en cas de vente.
Quid d’une place de parking collectif : faut-il faire des diagnostics immobiliers ?
Non, si votre place de parking se situe en sous-sol ou en extérieur au seins d’un parking collectif, vous n’êtes pas soumis à l’obligation de faire réaliser un diagnostic immobilier.
Diagnostic garage prix : Quel est le tarif ?
Pour les diagnostics immobiliers d’un garage, le prix se situe entre 80 € et 120 €, en fonction du nombre de diagnostic à effectuer.
