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Diagnostic électrique à Lyon (Rhône)

Le diagnostic électrique est un contrôle obligatoire qui vise à évaluer l’état de l’installation électrique d’un bien immobilier lorsque celle-ci à plus de 15 ans. Il est obligatoire en cas de vente ou de location d’un logement, afin de s’assurer de la sécurité de l’installation.

Le diagnostic électrique est réalisé selon des normes précises et doit être remis au vendeur ou au bailleur avant la signature de la vente ou de la location. Il doit être remis également à l’acquéreur ou au locataire avant la remise des clés.

Quels sont les biens immobilier concernés par un diagnostic de l’installation intérieure d’électricité sur Lyon (69000) ?

Tous les biens immobiliers situés à Lyon, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement, doivent faire l’objet d’un diagnostic de l’installation intérieure d’électricité avant d’être mis en vente ou en location. si leurs installation électrique date de plus de 15 ans. Le diagnostic électrique est aussi obligatoire à Villeurbanne, Saint Priest, Vaux-en-Velin, Caluire-et-Cuire, Oullins et sur toutes les communes du grand Lyon.

Quels éléments sont contrôlés lors du diagnostic de la sécurité de l’installation électrique ?

Selon l’arrêté de 17 septembre 2017, le rapport de sécurité de l’installation électrique, également appelé diagnostic électrique, doit contenir un certain nombre d’informations obligatoires. Voici quelques exemples d’informations qui doivent être présentes dans le rapport :

  1. Indication sur la présence d’un AGCP ( Appareil de Commande et Protection)
  2. La protection contre les surintensités : le professionnel vérifie que l’installation est protégée contre les surintensités, c’est-à-dire que les dispositifs de protection (disjoncteurs, fusibles, etc.) sont en place et fonctionnent correctement.
  3. La protection contre les chocs électriques : le professionnel vérifie que l’installation est protégée contre les chocs électriques, c’est-à-dire que les dispositifs de protection (prises de terre, conducteurs de protection, etc.) sont en place et fonctionnent correctement.
  4. Identifie la présence d’une liaison équipotentielle et d’une installation électrique adaptées aux conditions particulières des pièces contenant une baignoire ou une douche.
  5. Liste des appareils vétuste, inadaptés à l’usage et les conducteurs non protégés mécaniquement.

Vos questions fréquente sur le diagnostic électricité à Lyon, nos réponses :

Qui peut réalise un diagnostic électrique à Lyon ?

En France, le diagnostic électrique doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié. Pour être certifié, le professionnel doit avoir suivi une formation et obtenir un certificat de compétence délivré par un organisme de certification accrédité par le Cofrac.

Quel est le prix d’un diagnostic électrique ?

Le prix d’un état de l’installation intérieure d’électricité dépend de la superficie de votre appartement ou de votre maison. Il peut varier de 120 euros à 200 euros.

Combien de temps un diagnostic électrique est valable ?

A Lyon comme partout en France, le diagnostic de sécurité de l’installation électrique est valable pendant 3 ans en cas de vente et 6 ans en cas de mise en location.

Il est important de souligner que le diagnostic de sécurité de l’installation électrique doit être remis au futur acquéreur ou locataire avant la signature du contrat de vente ou de location. Si le bien est mis en vente ou en location avant la fin de la période de validité du diagnostic, un nouveau diagnostic doit être réalisé.

Quels sont les autres diagnostics nécessaires pour une vente immobilière ?

Voici les diagnostics obligatoires pour une vente immobilière à Lyon :

  1. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : il permet de connaître la consommation énergétique du bien et son impact sur l’environnement.
  2. État des risques naturels et pollutions (ERP) : il informe sur les risques potentiels liés aux caractéristiques du sous-sol, du sol et du sous-sol (ex. : risques de inondation, de pollution, de sismicité, etc.).
  3. Amiante : il permet de savoir si le bien contient de l’amiante et, le cas échéant, de quelle nature et en quelles quantités.
  4. Plomb : il permet de savoir si le bien contient du plomb et, le cas échéant, de quelle nature et en quelles quantités.
  5. Électricité : il permet de vérifier l’état de l’installation électrique et de s’assurer de sa conformité aux normes en vigueur.
  6. Gaz : il permet de vérifier l’état de l’installation de gaz et de s’assurer de sa conformité aux normes en vigueur.

Nos secteurs et zones d’intervention sur Lyon et environs :

Notre agence de Lyon / Villeurbanne intervient aussi sur les communes de : Saint-Priest, Vénissieux, Oullins, Craponne, Champagne-au-Mont-d’or et Francheville

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