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Que vous souhaitiez mettre en vente ou en location votre bien immobilier, le diagnostic de performance énergétique, aussi appelé DPE, est un passage obligé.

L’objectif d’un diagnostic de performance énergétique est de décrire la consommation d’énergie d’un logement grâce à une échelle de valeurs composée de lettres.

Lors de la vente d’un bien immobilier, le DPE permet d’informer des nouveaux propriétaires sur les performances énergétiques du logement et ainsi de prévoir d’éventuels travaux de rénovation.

Dans le cadre d’une location, le diagnostic de performance énergétique donne des informations importantes sur la consommation énergétique du bien permettant au locataire de se faire une idée du montant de la facture d’énergie.

Quelles que soient les raisons pour lesquelles vous souhaitez faire réaliser un DPE, celui-ci devra être réalisé par un professionnel agréé, un diagnostiqueur immobilier qui sera en mesure d’établir précisément le DPE.

Maintenant que vous savez que la réalisation d’un diagnostic de performance énergétique est obligatoire, vous vous demandez peut-être quelle est sa durée de validité ?

Dans cet article, nous allons répondre à cette question pour vous aider à y voir plus clair sur la durée de validité du diagnostic de performance énergétique.

Ce que contient le DPE

Comme nous l’avons brièvement vu en introduction, le diagnostic de performance énergétique permet de connaître la consommation en énergie du bien.

Dans un DPE, vous trouverez les caractéristiques du logement et ses équipements (chauffage, eau, air…). Le diagnostiqueur indique également la quantité annuelle d’énergie consommée ou estimée pour chaque équipement.

La quantité d’émission de gaz à effet de serre liée à la quantité annuelle d’énergie consommée ou estimée est également une information que l’on trouve dans un DPE.

Pour finir, le DPE donne 2 résultats sous la forme d’étiquettes : énergie et climat.
L’étiquette énergie indique la consommation énergétique de l’eau sur une échelle allant de A pour la plus faible à G pour la plus importante.

La seconde étiquette concernant l’impact annuel de la consommation énergétique du logement sur les émissions de gaz à effet de serre ( toujours sur une échelle allant de A à G).

La durée de validité du DPE

Si vous vous posez la question de la durée de validité d’un diagnostic de performance énergétique, sachez que celle-ci est relativement longue.

En effet, une fois le diagnostic de performance énergétique réalisé, il est valable pour une durée de 10 ans. Cela signifie que durant une période de 10 ans il n’est pas nécessaire de réaliser un nouveau diagnostic de performance énergétique et cela même si le locataire ou le propriétaire change.

Cependant, si vous décidez de réaliser des travaux de rénovation qui ont un impact sur les performances énergétiques du logement, il est intéressant de faire réaliser un nouveau DPE.

Pour conclure, la réponse à la question de la durée de validité d’un DPE est de 10 ans. Cependant, en cas de doute n’hésitez pas à contacter votre diagnostiqueur immobilier qui pourra vous éclairer plus précisément sur ce point notamment si vous avez récemment effectué des travaux de rénovation.

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