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Diagnostic Technique Global (DTG) de la Copropriété : Un Outil Essentiel pour la Gestion Patrimoniale

Le Diagnostic Technique Global (DTG) est un document essentiel dans la gestion d’une copropriété. Il offre une vision globale de l’état de l’immeuble et permet de planifier les travaux nécessaires pour maintenir et améliorer la qualité de vie des résidents. Il est obligatoire lors de la mise en copropriété d’un immeuble en monopropriété.

Analyse de l’État Apparent des Parties Communes

Le DTG commence par une analyse détaillée de l’état apparent des parties communes de l’immeuble. Cela inclut les parties de bâtiments comme les couloirs, la chaudière, les canalisations, les garde-corps. Cette analyse permet d’identifier les problèmes éventuels et de prévoir les travaux nécessaires pour les résoudre.

État Technique de l’Immeuble

Le DTG évalue également l’état technique de l’immeuble au regard des obligations légales et réglementaires en matière de construction. Cela permet de s’assurer que l’immeuble est conforme aux normes en vigueur et de prévoir les travaux nécessaires pour maintenir cette conformité.

Analyse des Améliorations Possibles

Le DTG ne se contente pas d’évaluer l’état actuel de l’immeuble. Il propose également une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l’immeuble. Cela peut inclure des suggestions pour améliorer l’efficacité énergétique, la sécurité ou le confort des résidents.

Diagnostic de Performance Énergétique

Le DTG comprend également un diagnostic de performance énergétique de l’immeuble. Cela permet d’évaluer la consommation d’énergie de l’immeuble et de proposer des mesures pour réduire cette consommation et améliorer l’efficacité énergétique.

Évaluation des Coûts et Planification des Travaux

Enfin, le DTG fournit une évaluation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation de l’immeuble, à la préservation de la santé et de la sécurité des occupants et à la réalisation d’économies d’énergie. Cette évaluation précise notamment les travaux qui doivent être menés dans les 10 prochaines années. Cela permet aux copropriétaires de planifier et de budgétiser ces travaux.

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Diag Point Expert est une entreprise spécialisée dans la réalisation de Diagnostics Techniques Globaux. Avec une expertise reconnue et une approche centrée sur le client, nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre DTG. Nous vous aiderons à comprendre l’état de votre immeuble, à planifier les travaux nécessaires et à améliorer la gestion de votre copropriété.

En conclusion, le Diagnostic Technique Global est un outil essentiel pour la gestion d’une copropriété. Il permet de maintenir l’immeuble en bon état, d’améliorer la qualité de vie des résidents et de planifier les travaux nécessaires pour l’avenir. Avec Diag Point Expert, vous pouvez être sûr que votre DTG sera réalisé de manière professionnelle et complète.

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